hemrenovering

Varför renovera huset kan vara en bra investering

När man talar om att renovera tänker kanske de flesta på den omedelbara effekten, det vill säga att göra det fint för sig själv i sin hemmiljö. Man ska dock vara medveten om att renovering kan skapa fler värden förutom en vacker bostad. Du kan både spara pengar på att renovera och dessutom öka värdet vid en eventuell försäljning. Här får du lära dig mer om hur du ska tänka kring en renovering i ekonomiperspektiv. Även om du renoverar främst för din egen skull är dessa saker bra att ha i bakhuvudet.

Tjäna pengar på energibesparing

Det finns flera olika saker som gör renovering till en investering. Den första vi ska titta på är energibesparing. Hur ser egentligen din uppvärmning och isolering ut? Risken är, att om du har dåliga lösningar för detta, så rinner mycket pengar iväg i höga energikostnader. Du kan alltså tjäna mycket på att byta till exempel värmekälla. Även om det ofta är en dyr engångsinvestering så betalar rätt energilösning sig själv många gånger om. Några lösningar värda att titta på är bergvärme och luftvärmepump. Dessutom bör du se över isoleringen i ditt hus. Med bra isolering slipper du elda för kråkorna. Glöm inte heller att detta är en god investering även inför en eventuell försäljning.

Renovera inför försäljning

Går du i husförsäljningstankar? Då kan en renovering vara en investering som avsevärt höjer värdet på din bostad. Det finns dock några viktiga saker att tänka på. Experter inom området säger att det ofta betalar sig dåligt att till exempel sätta in ett lyxkök. Man bör istället satsa på en uppfräschning som ger ett trevligt intryck. Du kan komma långt med ett fräscht kök och ny men billig badrumsinredning. Huvudsaken är att de ytor du presenterar är utan skavanker och ger köparen inspiration. Slutligen kan vi konstatera att även om du renoverar för din egen skull, så är det en bra investering för framtiden.

hemrenovering

Renovering är en bra investering

Investera i fastigheter

Renovering är en bra investeringAtt investera i fastigheter är en mycket bra ide när ränteläget är så lågt som idag. Alternativen är många, inte bara när det handlar om typ av fastighet utan också när det gäller vad du kan använda fastigheten till. Många tjänar idag stora pengar på att ställa fastigheter till flyktingmottagningens förfogande. Att kunna vara flexibel med sin fastighet och växla mellan uthyrning och försäljning är en av nycklarna till bli en framgångsrik investerare i fastighetsbranschen. Se även över över möjligheten att investera i ett annat land än Sverige, om landets valuta är svag kan du göra en bra affär.

Utveckla en fastighet med potential

Om du har bra idéer och är bra på att hushålla med resurser kan du ganska lätt köpa en fastighet, utveckla den och sedan sälja med förtjänst. Ett klassiskt exempel på detta som många har erfarenhet av är att köpa bostadshus med dåliga ytskikt som kan renoveras till toppskick. Drömobjektet är ett hus i bra läge och med en bra grund men med ett avskräckande yttre och en igenväxt tomt. Även hyresfastigheter kan utvecklas utifrån behov du ser att en potentiell köpare skulle kunna ha. Bomaster.se är en utmärkt resurssida om du behöver tips kring inredning och renovering.

Vad du behöver för att lyckas i branschen

En värdefull tillgång i fastighetsbranschen är ett kontaktnät med arbetskraft som du använda dig av till rimligt pris. Hantverkare kostar flera hundra kronor i timmen men om du är en stor och pålitlig köpare av hantverkstimmar går det ofta att förhandla ned priset. Om du vill bli rik på fastigheter är det viktigt att ha en hög omsättning och köpa och sälja ofta – även om priserna inte är optimala. Siktar du på att göra få men större affärer eller på att investera i ett hus som du också tänker bo i är det smart att göra investeringar som sänker boendekostnaden eller ger möjlighet till sidointäkter, t.ex. ett rum för uthyrning.

Läs noga igenom din deklaration

En försenad deklaration leder till mycket krångel

Vilka datum man har att passa med deklarationen

Läs noga igenom din deklaration

Det finns olika datum då deklaration ska lämnas in och det beror helt på vad för inkomstdeklaration det rör sig om. Det vanligaste datumet som gäller för alla fysiska personer och dödsbon är den 2e Maj året efter utgången av beskattningsåret. Skulle det däremot handla om inkomstdeklarationen för annan juridisk person som för ett företag till exempel finns det flera olika datum att hålla koll på. Det datum som gäller är 1 juli, 1 november, 15 december och 1 mars. Dessa datum är baserade på om du avslutar ditt beskattningsår: 31 December, 30 April, 30 Juni och 31 Augusti.

Vad som händer om deklarationen blir försenad

Vare sig det handlar om att betala tillbaka eller att få en skatteåterbäring, är det viktigt att du lämnar in inkomstdeklarationen i tid. Det som händer först är att du får betala en straffavgift på 1250kr om du inte kommer i kontakt med Skatteverket kort eter 2maj. Skulle det dröja tre månader får du betala ytterligare en avgift på 1250kr och skulle tiden uppnå 5 månader får du ytterligare en straffavgift på 1250kr. Som företagare kan du bli av med din F-skatt sedel om du inte lämnar in företagets inkomstdeklaration i tid. Se därför till att alltid få in din deklaration i tid.

Vad du kan göra med din försenade deklaration

Om du missat att lämna in din deklaration i tid så är du inte ensam om detta. Runt 175 000 av de 7,6 miljoner skattebetalarna i Sverige brukar missa att lämna in den i tid. Men det är bara runt 50 000 av dessa som åker på en straffavgift förutom den första. För att vara säker på att din deklaration kommer in i tid är det alltid bäst att lämna in den elektroniskt då du där får ett besked direkt om att den kommit in. Skulle man skicka in via papper och inser att man vill ha pengarna innan midsommar vilket man får via den elektroniska, kan man skicka in i efterhand via den elektroniska tjänsten.

 

fast money online

Fällor gällande snabba pengar på nätet

Det finns många möjligheter att tjäna pengar på nätet, där allt verkligen fungerar som du trott från början, men tyvärr finns det lika många sätt som erbjuds där du redan från början är en förlorare. Här handlar det mycket om alla de som klickar på de välkända animerade reklambilderna som talar om att du kan tjäna 1600 dollar om dagen på Google. Detta ska du verkligen akta dig för att tro på. De enda som verkligen tjänar pengar på detta är de som utför denna reklam och säger sig sälja ett paket av allt det du behöver för att bli rik på nätet.

fast money onlineNaturligtvis är detta fantastiska idéer för att tjäna pengar för alla som går in för att lura dig. Det är dock ett mycket oetiskt sätt att tjäna sina pengar och du kommer alltid att stå där som den stora förloraren. Inte för att det kanske kostat dig mer än 29 dollar, utan mera för att din tro på att chansen för en inkomst på nätet får sig en riktig törn. Är det så att det verkar alldeles för bra för att vara sant, är det oftast det. Här ska du istället gå vidare och inte tänka mer på det lockande erbjudandet.

Nu är det heller inte bara just de som säger att du kan tjäna pengar på Google som lurar dig. Ett annat exempel är alla som talar om för dig hur lätt det är att tjäna pengar på olika valutor och deras uppgång och fall. Här handlar det om olika företag som erbjuder dig möjligheter gällande snabb trading av olika valutor. Naturligtvis finns chansen för alla som har kunskapen, men vore det så lätt som alla säger skulle ingen längre jobba. Detta är bara något för personer med stor kunskap om ekonomiska förhållanden på internationell nivå.

earn in writing

Går det att tjäna på att skriva?

earn in writingPå frågan om det går att tjäna pengar på att skriva är svaret naturligtvis ja. Här är det bara att du titta på alla de olika frilansande journalister som tjänar sitt levebröd på detta varje dag. Det behöver troligast finnas ett intresse, en talang samt goda kunskaper i det språk du tänker skriva på. Här handlar det oftast om att skriva texter och artiklar till olika företag. Det kan som ny i denna bransch vara svårt att finna dessa företag på egen hand. Det är dock inget stort problem då det finns massor av mediabyråer som hela tiden behöver nya frilansande skribenter. Är du intresserad av att skriva har du inget att förlora på att prova.

Du får söka efter dessa företag på nätet och efter du funnit dem uppta en kontakt. I det fall det finns arbete åt dig kommer du ombes att skriva en eller två provartiklar. Här ska du alltid se till att det är en seriös mediabyrå som erbjuder dig betalning för dina provartiklar om de blir godkända. När du sedan blivit godkänd kommer du att få ett konto hos denna byrå, som identifierar dig, de jobb som finns samt vad du har skrivit. På detta konto kommer du att ha full kontroll över de inkomster som du får som skribent hos detta företag.

När du jobbar som frilansande skribent är det du som får stå för att betala skatt på dina inkomster. Här kan du välja att uppta det i din egen deklaration eller att använda dig av den tjänst som Frilansfinans erbjuder. Du som gillar att skriva och verkligen gör det regelbundet kan tjäna bra med pengar på detta yrkesval. För många erfarna skribenter handlar det om belopp över 20 och 30 tusen per månad. Inte illa för att göra det du verkligen gillar.

web agency

Öppna en webbyrå

web agencyVill du erbjuda tjänster på nätet innebär de oftast något inom det som kallas för konsulttjänster. Här kan det handla om ekonomiska tjänster, rådgivande tjänster, att jobba som skrivbyrå eller att välja en karriär som webbdesigner och SEO-guru. När du väljer det sistnämnda, att öppna en webbyrå kommer du att behöva ganska stora kunskaper, samt att det snabbt sker nya saker på denna marknad vilket gör att du måste uppdatera dig hela tiden. Här har du kanske valt ett av de allra svåraste genrerna att slå dig in på gällande nätbaserade arbeten och företag, men det kommer förmodligen att bli ett mycket varierande och intressant jobb.

När det handlar om att starta en webbyrå på nätet kommer du att ha en enorm konkurrens att slåss mot. Här finns det sedan länge många etablerade utvecklare som det blir svårt att slå på fingrarna. Har dude kunskaper som krävs gällande effektiv, modern och användarvänlig webbdesign samtidigt som du vet hur det går till att optimera hemsidor för hög ranking i sökmotorerna kan du bli den bästa på planen. Här kommer det helt att vara upp till dig att bedöma dina färdigheter och vilka möjligheter du själv tycker att du har inom detta gigantiska område.

När du ska öppna en nätbaserad webbyrå kommer du inte behöva satsa så mycket pengar. Det som kommer att bli din största utgift i detta fall kommer att vara din egen domän på nätet och den tid det tar att skapa din egen plattform med alla de funktioner du vill visa dina kommande kunder och klienter. Något som du kanske också ska tänka på är att samarbeta med flera då det ibland kan handla om många typer av programmering. Det är inte så ofta en person känner till alla de olika språk som finns för att förmedla information och att marknadsföra sig på nätet.

trading online

Starta eget på nätet

trading onlineVill du starta eget kommer du i dagens moderna samhälle alltid att vara den som är beroende av Internet på ena eller andra sättet. Idag finns det inget företag som kan ställa sig rakt upp och ned och säga att de inte behöver synas på nätet. Här är det upp till dig och din idé, som kommer att vara de faktorer som påverkar hur mycket du är beroende av Internet. Om du helt vill satsa på en karriär som Internetentreprenör, kommer du att vara en av de många moderna nya företagare som satsar på den moderna utvecklingen gällande handel på nätet.

För den som vill start eget på nätet finns det två olika huvudkategorier. Här handlar det om att sälja produkter eller tjänster på nätet. I och för sig utesluter inte det ena det andra, utan dessa två faktorer går bra att kombinera för den som har behovet att detta. Det kan dock vara smart att inte ta på sig för mycket i början och då kan det vara läge att välja en av dessa kategorier i starten. Det är tyvärr många som går ut för hårt och sedan tappar kontrollen då det blev mer att hålla ordning på än vad de trodde från början.

Precis som i verkliga livet på det fysiska planet är det naturligtvis lika viktigt att ha en väl utarbetad plan och idé gällande din start av eget företag på nätet. Här handlar det om att ha gjort grundliga marknadsundersökningar, samt ha kunskap om vilka kostnader du har så att du kan sätta dina priser i paritet med den konkurrens som finns inom ditt område. Nu är detta bara ett litet axplock av vad du behöver veta, men det finns mycket bra information att finna i olika böcker samt helt gratis på nätet gällande detta område. Kunskap är starten.

Earn money on products

Tjäna pengar på produkter

Earn money on productsAtt vara den som tjänar pengar på produkter kan vara ett stort önskemål för alla som någon gång funderat på att öppna en webbutik. Här är det dock oftast så att du kommer att behöva ett ganska stort kapital för att komma igång. I detta fall kommer det att kosta dig pengar att skapa en webbutik hos en webbyrå och sedan kommer det även att kosta en hel del att hålla alla de produkter du behöver i lager. Det finns dock en del sätt som du kan klara dig ganska billigt undan på och på det sättet kanske ha möjligheter att göra verklighet av din stora dröm.

Det handlar om att vara smart och är du det och samtidigt har färdigheter när det gäller att skapa en webbutik på egen hand, kommer detta att vara något mycket positivt för att skapa dig en egen inkomst, genom att tjäna pengar på försäljning av produkter. Kan du skapa din egen webbutik kommer du att slippa alla eller delar av de kostnader som detta skulle ha medfört vid starten. Har du sedan lätt att knyta kontakter med företag och är en bra förhandlare kommer du att kunna göra avtal med många företag som väl känner till hur svårt det är för butiker att ha ett lager av produkter.

Är du den som vill slippa billigast undan kommer du att vara den som kanske satsar på det som kallas för drop-shipping. Här kan du ganska enkelt skapa en webbutik med andra företags produkter och helt slippa att både lagerhålla och skicka dessa till dina kunder. Du kommer kanske inte att få lika mycket per produkt utan alltid få en fast provision på din försäljning. Du kommer dock slippa alla kostnader för lagerhållning och transporter, samt att du också är fri gällande returer på felaktiga produkter.

Make money on services

Tjäna pengar på tjänster

Make money on servicesNär det gäller att skaffa sig en bra inkomst kommer du som vill ha stora möjligheter att tjäna pengar på tjänster du erbjuder eller utför på nätet. Naturligtvis kan tjänster även erbjudas av ett fysiskt företag, men då kommer du att ha ett kontor och få alla de avgifter som detta medför vad gäller lokaler och inventarier. På denna sida har då istället valet hamnat på att informera om alla de tjänster du kan utföra online. Här kan du välja mellan att frilansa som skribent, vara webbdesigner eller skapa olika hemsidor som erbjuder tjänster som du kanske har kunskaper och utbildning inom.

Nu ställer du dig kanske frågan om du inte kommer att behöva registrera ett företag för att utföra allt detta som finns på ett lagligt sätt. I grund och botten kan det vara helt riktigt men du kan även ha det som bisyssla. När du frilansar som en person som erbjuder tjänster på nätet behöver du dock inte ha något eget företag. Här kan du använda dig av en tjänst som heter Frilansfinans. Det innebär att du automatiskt kommer att betala alla de skatter och avgifter som finns på dina intjänade pengar. Nu är det kanske så att du tycker att detta kommer att bli dyrt och då finns det naturligtvis alternativ.

Hur du än tjänar dina pengar kommer du att på något sätt bli skatteskyldig. Det blir du på alla typer av inkomster i det svenska samhället. Är det så att du börjar med Frilansfinans för att se om din idé verkligen bär sig, kommer du alltid att ha chansen att registrera dina tjänster du erbjuder som bisyssla eller genom att starta ett eget företag. Något du ska akta dig för är att undanhålla intjänade pengar, då detta förr eller senare kan bli mycket dyrt och leda till stora problem.

tax

Vad är en inkomst?

taxOm du inte känner till vad en inkomst är kommer du att ha svårt att generera en sådan på egen hand. Här handlar det dock om elementär ekonomi som ska finnas i grunden hos alla människor. En inkomst är alla de pengar du tjänar som privatperson eller företagare. Hur du räknar inkomsten kan variera. En del räknar den innan skatt medan andra räknar den efter skatten är dragen. En inkomst i ordets rätta bemärkelse är de pengar som finns kvar efter att skatt och andra avgifter har dragit av. Om inte detta har utförts kallas det för omsättning eller helt enkelt svartarbete.

Om du är en person som har ett fast arbete som anställd på ett företag kommer den inkomst du har att vara det du får i ditt lönekuvert varje månad på en bestämd dag. Är det så att du är egen företagare kan det bli på det sättet att din inkomst varierar i paritet med hur stor din omsättning är. Oftast är det så att de flesta företagare fastställer en lön som ska betalas ut varje månad även till dem själva. Om företaget senare visar sig ha gått med stor vinst kan en extra bonus tas ut i form av engångsbetalning.

När du är den som frilansar och har mycket arbete kommer du förmodligen att ha en ganska regelbunden inkomst från alla de arvoden och provisioner du får för det du utför. Här kommer det dock att bli upp till dig att deklarera för denna inkomst så att skatt kan betalas på de pengar du tjänar. Det kan registreras som bisyssla och göras på den vanliga deklarationen, eller så blir det helt enkelt så att du registrerar ett eget företag som blir ägare av pengarna innan skatt, avgifter och lön. Det är i stort vad en inkomst kan vara.